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我的一个朋友，他之前买了一套房子，但是他觉得那套房子比较老了，所以他想进行房屋置换，但是他不知道房屋置换具体是怎么做的，她想要咨询一下律师，房屋置换的流程有哪些了？希望律师能够帮助解答一下，非常的谢谢，

其他 2018-10-09 20:27 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，房屋置换是一种买和卖的双向服务，一次置换相当两次交易——卖掉您的原来住房，再买进一套住房。他的流程有两种：全款流程和贷款流程。全款流程具体如下：经过资质审查，然后双方签署买卖合同；打网签；首付款资金监管；缴纳相应的税费然后在过户；过户当天把尾款结清，最后就做物业交接。贷款流程具体如下：资质审核；签署买卖合同；打网签；首付款做资金监管；银行面签；银行见批贷函过户；办理物业交接手续。
    赵勇律师

    赵勇律师

    2018-10-09 14:12
  • 由置换者和被置换者双方协商解决。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-10-09 20:27
  • 你好，全款：审资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，过户，大概时间7个工作日。商贷：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。公积金贷款：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了。从签合同到过户大概是30天。
    陈亚玢律师

    陈亚玢律师

    2018-10-09 14:11
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