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我的哥哥，他的女朋友是一个外地人，他们打算要结婚了，但是他女朋友的家里必须要求他们有一个房子，所以我的哥哥最近买了一套房子，正要进行房屋买卖合同的备案，他想要咨询一下律师，房屋买卖合同备案程序是怎样的？谢谢

其他 2018-10-12 14:41 人浏览

共2位律师解答

1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或许区、县房屋行政管理部门请求预售挂号 (1)网上打印的商品房预售合同一式四份(两边当事人已签字或盖章); (2)网上打印的商品房预售合同签约证明和预售挂号请求书; (3)房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; (4)国有土地运用权证原件及复印件各一份; 2、买受人应提交身份证明复印件 (1)买受人为自然人的，提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《作业居住证》的复印件; (2)买受人为法人或其他安排的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或同意该法人、其他安排建立的文件、法定代表人或负责人身份证明; (3)向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他安排预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全检查同意文件; (4)预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的资料。

许昕律师

2018-10-12 14:41
您好！这个房屋买卖合同备案程序，所有的商品房销售经营企业都应该和购房人签订《商品房买卖合同》，并且销售人需要从这个合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。办理登记备案手续时应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》。

梁忠平律师

2018-10-12 14:40

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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