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我和我的老婆是通过朋友的介绍认识的,现在我们已经结婚了,我们自己住的房子是一套安置房,这套安置房的房产证要五年之后才能拿到,我们想咨询一下律师安置房5年以后拿房产证能办理房屋过户吗?希望律师能够帮忙解答一下,谢谢

其他 2018-10-18 14:53 人浏览
共3位律师解答
  • 安置房和其他的房产一样,有房产证,也可以过户,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  • 您好,根据您的问题,安置房在使用者使用满五年之后,还需要缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人,支持对于房屋的交易就没有这么多的限制了可以自由地进行买卖。
  • 缴纳相关的费用之后才可以转让
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