咨询详情

你好，我咨询下，我家当时拆迁分配的房子，到现在已经有4-5年了，一直拿不到房产证怎么办，因当地政府把左边的门牌号弄到了右边，右边的到了左边，然后一直推脱不给办，怎么办？现在孩子要上学了，没房产证都不方便。这个事情我改如何解决呢，可以投诉到更高部门去吗？

拆迁补偿 2018-11-28 15:28 人浏览
共4位律师解答
  • 可以行政诉讼的
    韩佩霞律师

    韩佩霞律师认证

    2018-11-07 10:45

     咨询我
  • 刚交了首付款，还没有办按揭
    这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。
    买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-28 15:28

     咨询我
  • 如果拆迁时没房产证，这里还要分两种情况:
    1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
    2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
    所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-24 10:12

     咨询我
  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-18 15:38

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台苏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
苏州律师 苏州征地拆迁律师 苏州找律师 苏州拆迁补偿律师
昆山市律师 太仓市律师 吴江区律师 虎丘区律师 吴中区律师 张家港市律师 姑苏区律师 相城区律师 常熟市律师 工业园区律师
苏州房地产律师 苏州公司法律师 苏州合同纠纷律师 苏州交通事故律师 苏州劳动工伤律师 苏州离婚律师 苏州刑事辩护律师 苏州债权债务律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 苏州咨询 > 苏州拆迁补偿咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟