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你好，我们的房子一直没办房产证，如何解决

其他 2019-08-08 21:07 人浏览
共4位律师解答
  • 办理房产证流程是什么？
    1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
    2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
    3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
    4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
    5、缴纳公共维修金，契税。
    6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-08 21:07

     咨询我
  • 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
    开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-20 09:05

     咨询我
  • 办理房产证需要哪些材料？
    1．盖章的申请表；
    2．房屋买卖合同；
    3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
    4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
    5．专项维修资金专用收据；
    6．契税完税或减凭证；
    7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
    8．房屋共有的提交共有协议；
    9．银行的提前还贷证明。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-18 23:32

     咨询我
  • 需要咨询开发商 。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-05-20 09:07
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