您好！我2016年购买了一套商品房，付了首付后，办了贷款，月供从今年8月开始。合同上约定2018年9月30日前交房，可是到现在都没有接到要交房的电话。自己打电话询问，开发商都不接。请问，开发商是否是违约？是否该付违约金？

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