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屋租赁未到期的承租人申请退租是否可以退还押金？我想咨询一下，在租房期间房屋出现多处漏水，多次反应问题过后得不到改善，严重影响正常营业，我想终止合同并退租，请问这种情况能否退还我的押金呢？

其他 2018-12-03 23:45 人浏览
共4位律师解答
  • 寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人，从轻或减轻处罚。
    合同纠纷律师团队律师

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    2018-12-03 23:45

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  • 如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-01 06:07

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  • 租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-30 13:29

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  • 您好，依据合同约定处理
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-11-30 11:44
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