现有一套住宅是父亲所在单位分的，但始终给儿子居住。2002年此房动迁，安置一处住房，因开发商原因此房不能办理房证，因父亲身体不好，经商定，待条件允许能办理房证时，此房办理至儿子名下，母亲、子女全部同意放弃此房的继承权并且签字，请问是否这套房子在父亲过世的情况下也可以规属儿子了

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