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结婚前房屋为父母全款出资购买，现在还未办理房产证，婚后在办理房产证时只写儿子与儿媳的名字，如果儿子与儿媳离婚时，房产应该怎么分配，谢谢解答!!!

其他 2018-12-12 08:33 人浏览
共5位律师解答
  • 1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
    2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
    3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
    4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
    5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-12 08:33

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  • 在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-11 06:22

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  • 原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-12-10 05:07

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  • 算父母对夫妻双方的赠予。
    肖磊律师

    肖磊律师

    2018-12-10 08:46
  • 共同财产，一人一半
    李超豪律师

    李超豪律师

    2018-12-10 00:48
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