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你好，请问父子分家，原有两套房产，均是父母亲的名字，分家后一处分给儿子，这种情况房产是属于赠与吗？分家后房子改名字需不需要交税？

其他 2018-12-12 14:52 人浏览
共5位律师解答
  • 是赠与，需要办理过户登记缴纳过户费用。欢迎联系我们进一步咨询，帮您及时有效维权。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2018-12-12 14:52

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  • 如果父母以书面、公证的形式明确房子是赠与儿子个人，且将房子仅登记在儿子个人名下的话，可以认为是对儿子个人的赠与，房子是儿子的个人财产。但是如果儿子将其妻子的名字也登记在房产证中，可以视为是对其妻子的赠与，其妻子对该房子也享有一定的份额。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2018-12-12 00:44

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  • 房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
    　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
    　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
    　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-12 00:04

     咨询我
  • 可以写分家协议，您需要律师帮助吗
    李玮律师

    李玮律师

    2018-12-11 12:14
  • 您好，是赠与，过户需要交相应的税费。
    李东律师

    李东律师

    2018-12-10 20:50
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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