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租的房子交了1500块的押金住满八个月才退，但是现在那边拆迁了我要求退押金房东电话不接微信也拉黑了怎么办押金能退吗

拆迁补偿 2020-04-13 13:47 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，应该退还，可以起诉房东
    李勇律师

    李勇律师认证

    2018-12-10 22:17

     咨询我
  • 拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-04-13 13:47

     咨询我
  • 签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
    　　房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
    　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-07 11:17

     咨询我
  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-19 04:39

     咨询我
  • 您好，建议您起诉索赔
    吴毕民律师

    吴毕民律师

    2019-01-18 11:31
  • 可以向法院起诉，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-12-11 16:45
  • 你好，可以起诉房东
    刘泊江律师

    刘泊江律师

    2018-12-11 11:02
  • 您好！起诉房东。
    王兴志律师

    王兴志律师

    2018-12-10 22:53
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