提前退房房主答应退一个月租金和押金，把房子收拾出来后，房主又反悔说不退租金，说如果要退，必须本人回去退，本人现在外地没办法回去，之前也是讲好可以不用本人去退，让我朋友帮忙退，现在又反悔。我该怎么办

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