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他人向我贷款，我们办理了不动产登记证明抵押权，如果到期不还钱可以强制执行么，

抵押担保 2018-12-29 21:45 人浏览
共4位律师解答
  • 民间借贷法院强制执行措施有哪些的解答如下：　1、因民间借贷发生纠纷，个人是无法采取强制执行措施的，否则就会触犯法律。　　2、债权人可以把债务人起诉到法院，胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。　　3、另外债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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    2018-12-27 17:12

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  • 抵押物不足值的法律风险
    主要有两种类型：
    （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。
    需要说明的是，超值抵押并不是无效，一句法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的权力。债权人只能要求债务人以抵押物之外的财产清偿债务。
    这个规定看起来貌似受损害的只可能是银行而非企业，但是实际上不是这样的。银行之间可以协调联动机制，将相关企业骗贷或者超值抵押的行为信息发布到业务联网上，达到信息共享，防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及贷款损失的可能。这样一来，有过“前科”的企业再想贷款就困难了。
    （2）重复抵押。重复抵押是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
    企业重复抵押必须符合以下条件：
    其一，重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后，尚有余额为前提条件。
    其二，重复抵押所担保的债权金额设定不得超出抵押物的余额部分，超出的部分不具有优先受偿的效力。
    债权债务律师团队律师

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    2018-12-27 05:36

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  • 关于抵押权到期后应该怎么做：最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。 　　实际工作中，银行保存的他向权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记，只要主债权有效，抵押权就有效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-27 02:06

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  • 你好，可以的
    王培新律师

    王培新律师

    2018-12-29 21:45
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