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115平方的房子，买的时候是房产证孩子爷爷的名字，现在想过户到我们夫妻名下，大概需要多少过户费

其他 2019-01-18 17:36 人浏览
共10位律师解答
  • 夫妻双方的约定对其他人无效只在夫妻之间生效
    罗巍律师

    罗巍律师

    2019-01-07 23:57
  • 您好，具体的过户的费用等，建议咨询房管局。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-01-08 11:44

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  • 你好，建议咨询当地房管局。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-01-08 09:52

     咨询我
  • 建议咨询房管局。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-01-08 01:20

     咨询我
  • 　　房产过户费用如下：　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。　　(二)获得赠与取得房产办理过户的费用　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。　　(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用　　房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-18 17:36

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  • 你好，建议咨询房管局
    王娜律师

    王娜律师

    2019-01-08 11:24
  • 各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-01-08 09:57
  • 需要买卖或赠与
    李建成律师

    李建成律师

    2019-01-08 09:00
  • 你好，建议咨询房管局。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-01-08 06:19
  • 如果正常过户契税太高，孩子爷爷现在什么状态，可以通过诉讼解决
    王海英律师

    王海英律师

    2019-01-07 23:37
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