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婚前把房子买了，男方说婚后把房子过户给我，那婚后是属于共同财产嘛

离婚 2019-03-20 23:58 人浏览

共6位律师解答

协商不成起诉解决

李陶律师

2019-01-20 11:00
你好，过户后是的。

涂田军律师认证

2019-01-21 10:15

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你好，过户后是的。

孙旭权律师认证

2019-01-21 15:43

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你好，是可以的。

余婧怡律师认证

2019-01-20 10:46

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一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。
二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、根据财税[2009]111号)文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：
3、根据财税[2009]78号)文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。

平台法律顾问团队官方

2019-03-20 23:58

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过户后是共同财产

姚志斗律师

2019-01-20 10:45

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