咨询详情

请问，在拆迁过程中，只是共有人签字，产权人没签，这份协议生不生效

拆迁补偿 2019-07-02 22:44 人浏览

共6位律师解答

在拆迁过程中，只是共有人签字，产权人没签，这份协议不生效

张敬辉律师

2019-02-04 23:15
关于拆迁协议空白，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。　　第三十条　市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

平台法律顾问团队官方

2019-07-02 22:44

咨询我
　　拆迁协议签字后还能反悔吗　　拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。　　一、理论上可以反悔，致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。　　二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。　　三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字，是否有效?我没有出具委托书。　　1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;　　2、如果你认为补偿合理，你也接受了该笔补偿款，可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;　　3、你不认可的话，可以申请法院撤销该份协议，并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议

法律快车咨询顾问

2019-06-19 05:33

咨询我
您好！没有签字是无权强拆的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

平台特邀律师推荐

2019-05-31 21:11

咨询我
您好！都要签的，

王兴志律师

2019-01-31 10:50
你好，不生效。

戴会荣律师

2019-01-30 17:18