外公去世后留下一套房子(无两证),六个子女协商同意由老大继承,房价评估后均分。办两证时要大家公证，房产证上才能转成老大的名字吗？还有，房子如果正式转让给老大后，老大有两个子女，房价评估的一切费用都由小儿子支付，那老大的这套房子是应该由小儿子独立过户，还是应做为遗产，两个子女均分？非常希望得到帮助，急盼！多谢多谢！

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