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如果走继承是否可少缴税，那么需要哪些手续？继承人都要认可？目前意见不统一怎么办？

其他 2019-02-21 15:40 人浏览
共10位律师解答
  • 你好，　房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
    【追问】目前只能走遗产
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2019-02-20 17:49

     咨询我
  • 您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则 按照法定继承。第一顺位继承人为配偶，父母，子女，同一顺位继承人应平分财产。存在争议的可通过诉讼的方式解决。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-02-21 15:40

     咨询我
  • 你好，协商不成可起诉解决，需要律师帮助可来电或者面谈。
    【追问】如暂不起诉，按政策应该如何？
    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师认证

    2019-02-20 17:58

     咨询我
  • 您好，可以以继承方式办理！
    【追问】继承方式要提供什么资料？是否都有份
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-02-20 18:30

     咨询我
  • 建议咨询税务局。
    【追问】请提供税务部门咨询方式？谢谢！
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-02-20 17:53

     咨询我
  • 目前意见不统一，只能起诉解决
    【追问】就没其他办法吗？起诉费用多少？目前暂起诉。
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2019-02-20 22:03
  • 需要支付税费
    【追问】税费大概占房屋价值多少？
    李建成律师

    李建成律师

    2019-02-20 19:05
  • 你好，需要咨询税务局。
    【追问】有几大块费用？总的大概多少？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-02-20 18:50
  • 您好，这种情况协商不成，可以起诉继承。
    沈晶律师

    沈晶律师

    2019-02-20 18:09
  • 您好，如果继承人意见不统一或者分割遗产时有继承人不同意，那么只能走诉讼程序予以解决。如果需要走诉讼程序，那么建议您联系律师详细咨询
    【追问】暂不起诉，解决就没途径吗？
    【回答】这个还真没有太好的办法了。除非大家都同意协商。
    王东栋律师

    王东栋律师

    2019-02-20 17:58
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