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我在朋友手机接一个店面，没干俩月，房东要收回房子，我怎么要回我的转让费，合同是朋友和房东签的，上边也没有标注他可以转让

其他 2019-07-29 20:36 人浏览
共3位律师解答
  • 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第七条　承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第十四条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 　　（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担； 　　（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-29 20:36

     咨询我
  • 房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。
    一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。
    三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-15 05:20

     咨询我
  • 你好，可以争取要回
    蔡瑰律师

    蔡瑰律师

    2019-02-22 07:19
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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