你好，我叔叔买了一个房，买了有点不想要了，想转卖给我，但是他只交了首付，贷款也才还了一个月的…正式合同还没有签，但是已经打出来了，已经备案，问房产销售说只有等办理了不动产证才可以过户，但是我直接把首付款给我叔叔，房贷我还、绝得有点不靠谱，房子名义还是他的，我们之间可以签订一份什么协议证明房子是我的？到时候拿了房产证在过户…

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