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你好，我想咨询一下如果已经签订认购协议并交定金5万元。准备去签商品房买卖合同，但是发现合同上有一条体现的是抵押情况：该商品房土地使用权和在建工程已设定抵押，并且抵押登记日在我签认购协议之前。我可不可以拒绝签订商品房买卖合同并且以在签订认购协议时房开未告知在建工程已经抵押为由要求退定金

其他 2019-03-01 13:28 人浏览
共2位律师解答
  • 这个要看认购书是怎么表述的。
    【追问】认购书没有描述有抵押情况。只是说了定金不退。
    【回答】先协商吧，协商不成就诉讼吧。
    杨刚律师

    杨刚律师

    2019-03-01 13:28
  • 你不是说协议上面有吗？请问你如何证明对方没有告诉你。
    【追问】我签的认购协议上没有告诉我有抵押，我交的是认购定金。房屋买卖合同上告知啦但是我还没有签房屋买卖合同的啊！如果认购协议上告诉我有抵押的话我也不会交这个定金的。
    【回答】我认为是这样的话，应该要求对方退定金。
    向小军律师

    向小军律师

    2019-03-01 13:09
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