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自书遗嘱，爷爷遗嘱名下两套房子一套留给，大姑，爸爸，二姑，小姑另一套留给孙子，现在爷爷已经去世，爸爸姑姑同意放弃另一套孙子的房子，孙子应该怎么继承房子，问题是孙子不在继承范围内，去公证处可以公正吗？应该怎样才能把房产过户过来？

其他 2019-03-04 20:25 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-03-04 20:21

     咨询我
  • 你好，继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。 《房屋登记办法》 第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    王皓律师

    王皓律师

    2019-03-04 20:25
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