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律师您好，我通过中介卖房，签署买卖协议，交完定金后，现在买房方因完税出了问题不能买了，要起诉退定金，请问我这有必要退吗？谢谢！(甲方:卖房乙方:买房丙方:中介)买卖条件:1.房价款78万。2.(1)定金于2019年1月1日付清5万。(2)剩余尾款73万。乙方通过银行贷款付款，甲乙双方约定在2019年1月30日之前双方本人以及配偶到相关部门签署《天津市房产买卖协议》，并在银行办理贷款手续，在银行贷批15个工作日内双方本人以及配偶到房屋所属不动产交易中心办理产权过户手续，如因不动产交易中心原因，则过户时间协议协商顺延。(3)依据本协议，乙方应当支付甲方的任何事情款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付以下账户******3.随同该房屋内的附属设施，设备及室内装饰的价格均已包含在房款项内。4.该房屋产权过户及相关税费由乙方承担，所交相关税费以房管局指导价格为准违约责任当中有几条条关键:(1)甲乙双方保证向丙方提供与该房屋买卖有关的信息及资料真实准确完整，否则因甲乙双方任何一方原因导致该房屋手续不能正常进行，由责任方承担违约责任。(2)如乙方未能履行本合同之条款导致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则乙方支付定金不予退还，本合同自违约之日起自动作废，且甲方有权将该房屋卖给人和人。（只写了对方违约责任，我没违约)4.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的，若通过协商未能解决，应向该房产所在地人民法院起诉。签字盖章按手印生效。

银行 2019-03-08 13:47 人浏览
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