律师，你好！我和妻子十年前协议离婚，但是没有去民政局办手续，我们之间财产，儿子扶养问题也都协议达成，房子是归于儿子，但一直是她和儿子一起居住，这十年我们也互不来往，现在我想买一套房子，不知道买了以后，算不算共有财产？她能不能分割？

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