我2019年3月10日同一家房地产开发商签订了房屋认购书，认购书上提到已提供正式合同给买方查看确认，但实际没有，认购书规定3月17日前缴纳首付款并签订房屋销售合同，否则不退定金。但我现在想要退房，不知道交的2万元定金可以退吗？开发商的问题:1.并未给我看正式的合同条款2.认购书上只有定金不予退还的约定，没有可以退还的约定。3.认购书上的总价是按建筑面积计算，并没有除去半个阳台。那我可以以此要求解除购买意向要求退款吗？

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