你好！我是2013年转来的店面经营服装，那时我转过来25000现在转给她人27000.但没告诉房东转让费多少，(因为协议上写不能擅自转让的)这是我们私下协议的。房东和承租方已签了租赁协议。我已搬走三天了，但她因营业三天生意做不出来，就已合同上不能擅自将房屋转让为由，房东和承租方可以起诉我吗？

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