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尊敬的律师:您好:我有一间车库要出售！关于出售车库的法律事项有不明白的地方！敬请律师帮忙解答！我的车库是2016年3月份在开发商的售楼处购买的！是一次性付清全款！我现在只有和开发商签订的购房合同！还有，交购房款和交入户费的收据！由于开放商没有向房产部门交齐税费！所以我也没有房屋产权证和土地使用权证！请问律师:我的车库现在要买给他人！应该签订的《车库产权转让协议》这样的“头文”开头的写法对吗？像我这样的车库要出售订立合同的内容有哪些需要注意的事项啊？我这样的车库要出售，订立的合同是合法的吗？

其他 2019-04-01 09:53 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-04-01 09:11

     咨询我
  • 你好，让我们律师看一下
    高志博律师

    高志博律师

    2019-04-01 09:53
  • 你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
    王皓律师

    王皓律师

    2019-04-01 09:10
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