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19年2月份通过中介买了一套二手房，已经过完户了，当时签合同的时候说是有地下室，在看房的时候发现地下室有一堆乱七八糟的东西，但这些东西房东说不是他的，一直在找这些东西的主人，从2月份拖到了现在也没有把这些东西给清出去，我每天都在打电话给中介问这个情况，每次都是没有一个准确的结果，房东这边也一直是拖过来拖过去，貌似一直不想处理这个事情，该怎么办！！！

房产纠纷 2019-04-16 15:51 人浏览

共7位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-04-16 10:54

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你好，找原房主协商不成的话可以去法院诉讼维权，主张腾房

怀向阳律师认证

2019-04-16 15:51

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你好，建议搜集证据起诉

徐卫东律师认证

2019-04-15 21:24

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你好，合同中是有约定了房东协助您清理和交付地下室的义务，一般来说，房东作为卖方，有协助义务的，对方一直不履行，属于违约行为，可以诉讼追究对方的责任的。

刘甲律师
2019-04-16 15:44

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师
2019-04-16 15:35

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师
2019-04-16 10:57

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起诉要求赔偿损失

李建成律师
2019-04-16 08:57

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