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您好！老人三儿媳妇儿在本地，二儿子在外地，老三已故，房产归老三，老人已故后，领丧葬费需要老二签字吗？

其他 2019-07-21 15:48 人浏览
共4位律师解答
  • 　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。
    继承律师团队律师

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    2019-07-21 15:48

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  • 权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
    　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
    　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
    平台特邀律师律师

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    2019-05-26 02:07

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  • “一房多卖”主要会产生以下法律后果： 一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-22 02:18

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  • 有遗嘱按照遗嘱办理。没有的话，也可以的
    王淑霞律师

    王淑霞律师

    2019-04-17 17:11
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