您好，我在中介看好了一套房子，当时看好了就跟卖房者付了定金准备付首付办理贷款。三思过后出现了些疑问，首先，这个房子我应该是三手买主，原房东跟现任卖房者未过户，只做了一个原房主没有纠纷得一个公证，在这种情况下卖房者如何配合我用公积金贷款呢？再出现我付首付人跑了，，原房主不配合过户贷款我应该怎么做？起诉中介还是卖房者还是原房主？我现在要做些什么才能规避这样得风险呢？

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