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我想请问一下中介公司收取产权登记费抵押登记费代办贷款费代办过户费是否合法？

其他 2019-09-09 18:44 人浏览
共3位律师解答
  • 一般一手房按揭贷款申请条件如下
    （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
    （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
    （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
    （6）在银行开立个人结算账户;
    （7）有贷款人认可的有效担保;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-09 18:44

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  • 二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。
    《房屋登记办法》
    第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
    有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
    （一）因合法建造房屋取得房屋权利；
    （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    （三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
    （四）有本办法所列变更登记情形之一；
    （五）房屋灭失；
    （六）权利人放弃房屋权利；
    （七）法律、法规规定的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-07 21:16

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  • 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。《物权法》规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。　
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    平台特邀律师推荐

    2019-07-08 18:21

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