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房产继承公证加急最快几天

其他 2019-12-16 01:14 人浏览
共4位律师解答
  • 一、房产继承公证，也就是继承权公证。 继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。 继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。 也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-16 01:14

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  • 房产继承的公证办理需要多少费用
    1.继承权公证费用；
    继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
    2.房地产继承过户税费；
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
    3.契税；
    房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-06-05 08:38

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  • 依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。
    也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
    若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
    除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-05-21 02:30

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  • 可以咨询公证处
    汪玉萍律师

    汪玉萍律师

    2019-05-07 10:02
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