爷爷在孙子两岁半时赠送了商品房，房子是共产权，有孙子的姑姑，孙子，孙子的妈妈三人共同持有。孙子现在17岁了，姑姑想把房子卖掉，就叫爷爷把房过户回爷爷的名下。为了孙子的利益，孙子和孙子的妈妈不想过户，房子爷爷还能要回去吗？

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