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你好！我买的二手房没有房产证，不能过户，需要哪些手续

其他 2019-07-07 16:50 人浏览
共3位律师解答
  • 1、履行的手续，最主要的当然是办理过户，签订买卖合同、缴纳税费等皆围绕过户进行；
    2、房产证何时过户，由你们协商，签订合同，办理相关手续即可；
    3、分期付款？首付当然是支付给原产权人，余款付给谁，如果真是“分期付款”，那也要分期支付给原产权人；如果是按揭，余款应当支付给银行，因为银行已经将购房款支付给了原产权人，但一般银行会要求把你的房屋抵押给他的，并要求你的房产证（过户后）存放在银行
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-07 16:50

     咨询我
  • 小心上当！

    如果卖家的房子没问题又是真想出售，为什么不能出示房产证？

    你还可以要求出售方与你一同去当地房地产管理部门办理过户手续，具体手续、费用等问题你可以预先去房地产管理部门了解清楚。一问便知，很容易。

    还可以去房地产档案馆查询该房屋的产权情况。谨防抵押，查封等产权限制情况
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-07 16:23

     咨询我
  • 还是把房产过户后再买
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-07 16:10

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