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在中介看上一套二手房，交了5万定金，以后一直在办理房本，今天转到卖方的房子那偶然看到房子被出租了，马上联系中介要求卖方退定金，卖方以房子没过户之前还是他的，有权出租不退定金

其他 2019-07-11 16:33 人浏览
共8位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-07-08 09:02

     咨询我
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构 成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还 定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，如有争议，建议您诉讼解决该问题
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-07-08 13:10

     咨询我
  • 你好，协商不成，建议搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-07-07 18:08

     咨询我
  • 你好，具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2019-07-11 16:33
  • 你好，需要看当时买卖合同中对出租是否有约定
    王娜律师

    王娜律师

    2019-07-10 16:16
  • 违约，无法要求返还解决
    李建成律师

    李建成律师

    2019-07-09 14:03
  • 你好，协商不成，建议搜集证据起诉
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-07-09 06:19
  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-07-08 09:00
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