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2018年土地确权依二轮土地确权吗？我2014年与人家换的土地确权应该确到谁名下。

其他 2019-07-20 22:43 人浏览
共4位律师解答
  • 你们换土地，经过村委会同意了吗？
    【追问】没有，我2014年用耕地换人家的非耕地盖房的，一五年确权应该确到谁名下
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-07-12 19:44
  • 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-20 22:43

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  • 土地确权意义：
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
    再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
    最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-18 13:09

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  • 　房屋买卖确权流程：
    1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
    　　2、带着(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
    　　3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
    　　4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-17 10:12

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