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物管有权只限制我停放登记的其中车辆吗?如果无登记的车辆,物管要求我另交停车费合法吗?

其他 2019-07-21 01:22 人浏览
共2位律师解答
  • 物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利)。
    所有权人的收益权可以行使,也可以不行使,取决于所有权人。
    问题在于,你说的小区停车位的所有权人是谁,可能是全体业主,可能是开发商,可能是购买停车位产权的人等等。
  • 包含保管义务的,物管可以作此要求。
    【追问】什么叫包含保管义务?但是我们试过摩托车被偷了,物管是不作赔偿的,这样不算包含保管义务吧。而且我们每次只会停一辆车在自己的停车位,不会一次停两辆车,就是有时候换了车停,这样还要收费,不会侵占我们的权利吗?
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