1）2017年12月22日，业主同开发商签订公寓A3316认租协议（2017年广州实施330政策，商业公寓只能以公司名义购买，个人名义无法购买，业主就以个人租赁模式同开发商签订了《认租协议》2）2018年1月17日，业主与开发商分别签订了二份《房屋租赁合同》（因为房屋出租最长年限是20年，所以，双方签了两份合同，达到约40年的年限）3）2018年1月31日，业主与开发商签订一份《房屋租赁合同补充协议》，约定租期20年，总租金86万，20年租期到期后，自动续约到2053年4）2019年1月26日，男方通过中介机构与业主三方共同签订《房地产买卖合同》购买A3316公寓5）2019年6月4日止，男方向业主已支付全部购房款95万元6）2019年6月19日，男方与女方协议离婚，A3316公寓归属女方所有7）2019年6月26日，女方拿着离婚协议到开发商售楼中心，要求开发商改成女方的名字，开发商不同意改成女方的名字，也不同意改成男方的名字了。二、法律援助请求：1.如要求A3316公寓过户到王红艳名下，并办理到房屋产权证，我们需要通过什么方案2.如要求业主退款，我们需要通过什么方案

相关知识推荐

• 房屋租赁协议变更

  变更协议甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（现承租方）甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目

  动产租赁合同

  人看过
  
• 你好，我与开发商签订了一份房屋购买合同，在开发商违约后，现在
  和开发商签订的商品房预定合同实际上是一种预约合同，它本质上是一种预约，而非本约，即你和开放商之间有订

  淮北律师

  人看过
  

  305人咨询过

  去咨询

• 个人房屋租赁合同范本精简版

  个人房屋租赁合同范本精简版

  #担保动态

  人看过

• 房屋合租合同怎么写有效

  1、签写合同的主体要适格。2、租赁的标的物不是法律法规禁止出租的。

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁合同的税率

  现在有很多从农村出来到城市里打工的人，这些人都会选择在城市里租房，在租房前需要与房屋所有人签订租赁合

  房屋租赁合同

  人看过
  

• 房屋租赁合同的四个认定手段

  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租

  租赁合同知识

  人看过
  
• 个人名义无法购买，业主与开发商签订一份《房屋租赁合同补充协议
  按“业主”与开发商签订的租赁合同，业主只是“承租人”，房屋产权人还是开发商，业主无权出售不属于自己的

  徐玉杰律师

  人看过
  

  3358人咨询过

  去咨询

• 房屋租赁协议主要内容

  现今工作的人去远走他乡工作大多数会选择租房，租房需要签订房屋租赁协议。那么合法的房屋租赁协议主要内容

  合同法

  人看过
  

• 个人房屋租赁合同范文简单版

  个人房屋租赁合同范文简单版

  #世界贸易组织机构

  人看过
• 开发商并未与我签《商品买卖合同》，4月份开盘再签《商品买卖合
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  绵阳律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 您好我购买了商品房，《物业服务合同》应当在签订买房合同的同时
  《业主公约》是由业主签订的公共契约，具有较强的约束力。根据《物业管理条例》第11、12条之规定：“制

  成都律师

  人看过
  

  300人咨询过

  去咨询
• 您好我购买了商品房，《物业服务合同》应当在签订买房合同的同时
  商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而

  邯郸律师

  人看过
  

  170人咨询过

  去咨询
• 我能要求开发商履行《购房合同》吗？
  应当按照合同约定价格继续履行。

  陈君宝律师

  人看过
  

  1130人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 《商品房买卖合同》的补充协议，，开发商不愿和我谈，咋办
  如果双方对条款图能达成一致，可以不买。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 2022个人房屋租赁合同标准版

  2022个人房屋租赁合同标准版

  #世界贸易组织机构

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 雷物业费用包含了垃圾清运费，然后装修又要收取装修垃圾清运费这
  雷物业费用包含了垃圾清运费，在此基础上再收取装修垃圾清运费是合理的。根据《物业管理条例》，物业公司需

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 使用微信发放房产证和身份证是否有危险？
  建议提高警惕谨慎处理

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何计算已经有一套房的第二套房税？
  第二套房子要交的税有：1、百分之三的契税；2、百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；3、按交易

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 现在住了三个月，不想租押金退还吗？
  一、房子未到期退租，押金退吗1、房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据情况分析。分别是

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房东收电费1块三一度正常吗？在广州花都这边?
  可以去市场监督管理局投诉

  广州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，租房租到违建房，举报会退租户押金吗
  你好，对方的做法是不合理的

  陈世炫律师

  人看过
• 黄埔区*广场2楼悦盈老板跑路，我当初在那里给小孩报的街舞培训
  当然可以打12345进行投诉，但是不能随便投诉，如果随便投诉的话还是扰乱了政务的。12345热线电话

  深圳法律问答顾问律师

  人看过
• 广州房产共有纠纷案例的处理方式
  房产纠纷到以下地方处理，1、选择到村民委员会和居民委员会是基层群众组织，都设立了人民调解委员会，这些

  梅州法律问答顾问律师

  人看过