您好：我是卖家，与买家通过中介公司办理手续，先过户，后放首付款及贷款。后因中介公司出问题，导致房屋过户，卖家未收到钱。后买卖双方达成协议，各自承担放在中介公司的首付款的一半，继续走贷款发放手续。协议约定：买方贷款发放到账卖方以后十五天带着应该承担的一半钱进户交接房屋。逾期赔偿损失。现在买方违约，换锁拒绝联系。请问怎么处理此事

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