想请问一下，我现在看中一套经济适用房，但它要到10月份才满5年，现在房主要求先交一半定金，到10月份再过户，请问我怎样才能安全过户？我打算先交少量定金但卖方不同意，现在怎样操作比较好？
其他
2009-05-24 12:45
人浏览
共4位律师解答
-
可协商一致达成书面协议。
-
根据法律规定，定金数额一般为总额的20%，要求缴纳一半，明显不合理。可与对方签订协议，协议中对于定金等双方的违约责任作明确约定。建议当面或电话咨询律师
-
最安全的做法是，可以过户再买卖。
平台湖州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
经济适用房怎么买
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的
房地产法人看过
-
如何办理购买经济适用房户口手续，撤销经济适用房如何补偿宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的
定西律师
人看过
113人咨询过
去咨询 -
经济适用房能继承吗
01:24
人已看 -
怎么购买经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其
房地产法人看过
-
经济适用房购买
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有
房地产法人看过
-
经济适用房转商后还能买经济适用房吗经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建
武汉律师
人看过
314人咨询过
去咨询 -
北京二类经济适用房购买条件
01:21
人已看 -
经济适用房怎么购买
当我们在房地产市场可以购买的房源越来越多的时候，大家的选择面也就广了，但是经济适用房在买卖的时候还是
房地产法人看过
-
经济适用房购买5年后转让后，可否再买经济适用房经济适用房的拆迁和普通房屋的拆迁是一样的，可以获得的补偿就是房屋价值补偿、搬迁费、安置费、过渡费，但
永州律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
咨询一下经济适用房交易的问题，本人购买了一套企业的经济适用房只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖
运城律师
人看过
491人咨询过
去咨询 -
经济适用房的出售需要5年之后才能办理过户的，
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
经济适用房出售你的房子是在市区还是郊区？ 上市交易经济适用房需要履行相应的程序。
贾瑞果律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
经济适用房出售,经济适用房的出售你好，建议阅：郑州市经济适用住房管理办法 郑州市人民政府令 第189号 《郑州市经济
冯文锋律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
经济适用房出售,如何购买经济适用房委托律师协助办理。
徐健律师
人看过 -
我们小区是集体宿舍楼，没有物业没有二次供水，请问如何解决二次关于二次供水问题的具体操作：1.若业主愿意自筹资金，可联合其他业主共同商议建设方案，并选择合格的施工
嘉兴律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我门前有一条路，我不想让他们家走我的路。我现在想收回我的一半你应该先进行确认所有权诉讼
宁波律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
装修公司没有提前告知价格，这是什么行为？法律分析：第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。第二，拒绝支付装修款或者停
湖州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房付了1000元定金，押金能要求对方退还吗？你好：可以起诉解决看证据了
杭州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
在其他子女不知情下 在世的一个老人把自己的房子过户给另一个子如果房产是属于老人的话，老人有权处置的。其他子女，无权干涉。
吴健弘律师
人看过 -
湖州修建房子起诉程序是什么房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
湖州修建房子如何算补偿根据当地政策而定
温州法律问答顾问律师
人看过 -
政府给我做的屋顶，被风吹跑了可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉
朱卓律师
人看过
加载中