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离婚后女方个人买房可以贷款吗？

离婚 2019-10-20 11:49 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以去银行咨询的。
    张兵律师

    张兵律师认证

    2019-08-19 13:03

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  • 夫妻，只能以正式结婚登记之日算起。
    婚前购买，如果谁先在婚前首付，首付部分，包括首付增值部分，不能算是夫妻共同财产。
    婚后共同按揭还贷及此后增值部分，应该属于夫妻共同财产。这是因为，“婚后的个人工资”，本就属于夫妻的共同财产。
    《婚姻法》第十七条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
    民事法律律师团队律师

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    2019-10-20 11:49

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  • 一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿）。但是还存在例外情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-19 12:36

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  • 　　一方婚前够买的房屋，应该属于一方的个人财产。如果双方婚后共同出资装修，或者有其他投资的，那么该房产的增值部分属于可以分割范围。根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。　　同时，根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-15 18:47

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