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您好，我想咨询一下，朋友肺癌晚期，他的母亲留下一套房产，朋友兄弟一共四人，朋友离婚了，女儿归女方，现在想把母亲留下的房产他所能继承的部分留给女儿，这种情况需要如何立遗嘱！谢谢！

其他 2019-10-20 05:35 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-10-20 05:35

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  • 如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
    第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金；
    （二）生产、经营的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-31 23:32

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  • 离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-25 22:11

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  • 按照他的意愿书写遗嘱
    【追问】需要公正吗？谢谢！
    【回答】不是完整的产权，公证处不一定给公证，具体咨询公证处吧
    于江萍律师

    于江萍律师

    2019-08-19 17:22
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