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购买的房子没有及时过户，户主去世，现在该怎么办？是要户主直系亲属继承后才能过户还是说可以直接过户，如果可以直接过户，需要怎么做？

其他 2019-10-08 18:52 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，对你最快的方式就是起诉，这样比较高效；需要协助，可以跟我联系。
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2019-08-20 09:36

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  • 产权人去世后，需要先办理继承，才能再办理过户。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2019-08-20 09:47

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  • 办理房屋产权过户的手续和费用：
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
    2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
    3、6元/平方米的手续费(房管局收)
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
    5、公证费最高300元
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-08 18:52

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  • 户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-09-06 11:01

     咨询我
  • 需要起诉房产的现权利人处理
    王鹏飞律师

    王鹏飞律师

    2019-09-18 11:07
  • 可以直接诉讼房主的法定继承人,要求过户.
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2019-08-21 10:06
  • 你好，可以去法院起诉要求办理过户手续
    李陶律师

    李陶律师

    2019-08-19 21:29
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