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关于商品房楼顶使用权的规定，请问它的法律依据是那种法律，第几条？

其他 2011-10-24 22:31 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分： （一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 详情请来电或到律所找李永律师详询！
    李永律师

    李永律师认证

    2011-10-24 22:31

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  • 商品房楼顶的使用权应属于整栋楼业主共有。以下是法条供你参考 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分： （一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； （二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-10-23 13:50
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