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拆迁补偿协议中没有明确安置位置和相关细节，为何协议还能生效，，对已签订的被拆迁户好无保障，没有约束对方的效力能否撤销补偿协议

拆迁补偿 2019-09-10 10:08 人浏览
共3位律师解答
  • 可以申请解除合同，具体要看协议的细节。
    【追问】本案所涉项目系典型的公共利益项目，所征收的房屋属于农村集体土地上的地上附着物再审申请人诉请确认涉案协议无效的主要理由在于涉案土地存在“未批先征”结合有关土地管理法律、法规的规定精神，依法取得征地批准是政府组织实施征地活动的法定前提条件本案客观上存在上述程序不当问题，本院在此予以指正。但是基于合同双方自愿性原则和诚实信用原则对合同的效力不宜轻易否定。通常导致协议无效的事由系存在中华人民共和国合同法第五十二条规定的“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益”“违反法律、行政法规的强制性规定”等情形。而涉案协议系地方政府基于公共利益需要、积极推进相关项目所形成，且该协议于2017年7月17日签订后，国土资源部在2017年9月26日即正式作出了涉案土地的征地批准文件。因此，涉案协议不存在上述无效情形。从维护法律关系的稳定性和保障绝大多数被征地农民合法的安置补偿权益角度出发，以“未批先征”为由从根本上否定所有已签订的安置补偿协议的效力，不仅不合理，而且在法律上也难以成立。故对于再审申请人的此项诉求，本院不予支持。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2019-09-09 17:19

     咨询我
  • 尊敬的求助人，您好，根据你咨询的问题，这份协议重要条款欠缺，可以与对方进行协商补充，协商不成，委托律师办理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    【追问】对方不愿意协商，上诉又被驳回，还能怎么解决？
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2019-09-10 10:08
  • 你好，你描述的情况按以往案例是可以走法律程序的
    【追问】对方是未批先征，由于不懂，所以签订协议了，为何不能推翻协议？
    唐程义律师

    唐程义律师

    2019-09-09 16:56
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