律师：您好！8月20日，在汉南恒大时代新城交2万元认筹金，9月15日开盘，可以有优先选房的权利。老公委托他的妹妹到现场去进行选房，经过摇号，几波人进去选房轮到其妹妹跟前，房产商说：只有顶楼了。其妹妹在没有征得当事人同意下签订了认购书，事后经梳理，发现授权委托书不是我的亲笔签字授权，也不是通过本人的微信发的。请问这种认购有效吗？

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