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60万房子需要多少钱过户费

其他 2019-10-01 07:33 人浏览
共4位律师解答
  • 　　赠予房产过户所需什么费用?　　1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。　　3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-10-01 07:33

     咨询我
  • 通过房产买卖，房子过户费用：
    一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
    1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税：房款的0.05%
    3、 交易费：3元/平方米
    4、 测绘费：1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
    1、 印花税：房款的0.05%
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
    1、 成交价3%的契税;
    2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
    3、 成交总价万分之五的印花税;
    4、 差价30%-60%的土地增值税;
    5、 差额的5.55%营业税以及附加;
    6、差价20%的个人所得税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-30 05:32

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  • 通过房产买卖，房子过户费用：
    一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
    1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税：房款的0.05%
    3、 交易费：3元/平方米
    4、 测绘费：1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
    1、 印花税：房款的0.05%
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-29 19:47

     咨询我
  • 可以与不动产所在地税务部门进行了解
    喻远军律师

    喻远军律师

    2019-09-28 07:15
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