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开发商延期交房，预售合同明白写着90天后，买方可要求退房，现在已经给开发商提交了退房申请，但是却迟迟不予办理，各种理由推脱

其他 2019-10-18 09:46 人浏览

共15位律师解答

你好，你的案子最好是见个面讲一下细节问题！

易冬生律师认证

2019-10-17 09:14

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直接诉讼就可以了，判决生效后申请强制执行

何翠主任律师认证

2019-10-17 09:09

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你好，你可以诉讼主张退房退款以及违约金

刘雪律师认证

2019-10-17 08:52

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可以通过起诉，经法院裁判退房还款。

郭敬坡律师认证

2019-10-17 17:52

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你好！这个一般都是可以协商的。

陈世炫律师认证

2019-10-17 10:03

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各方应依据合同诚信履行义务，如果开发商违约可以要求开发商承担违约责任，

陈旺律师

2019-10-18 09:46
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2019-10-17 10:42
建议通过法律途径维权，支付了多少购房款。

泽正律师

2019-10-17 10:12
你好，你描述的情况建议及时去法院立案起诉要求退房支付赔偿金

唐程义律师

2019-10-17 10:03
可以诉至法院解除合同、返还已付款并要求承担违约责任

江永锴律师

2019-10-17 09:51
开发商逾期交房，达到可以退房的条件，如果开发商不配合办理退房手续，买房人可以向法院起诉要求退房及支付违约金。

徐玉杰律师

2019-10-17 09:49
你好，可以直接起诉退房

余金桥律师

2019-10-17 09:07
你好，花多少钱买的？具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈

封华清律师

2019-10-17 09:02
您好，可以找我们律师详细咨询

何钦荣律师

2019-10-17 08:46
您好，您的这种情况可以协商处理

法律快车律师团队律师

2019-10-17 08:40

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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