二手房买卖中我已和中介、买方签订三方协议，也收到了二万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了定金协议合同。

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