咨询详情

2018年10月我老公他们家全款买了一套房子，那时我们没结婚，现在还没有房产证，还是双方

其他 2019-10-27 14:55 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，合同上有你的名字，房子就有你的份额。
    刘俊律师

    刘俊律师认证

    2019-10-23 10:33

     咨询我
  • 对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：
    第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；
    第二、在婚前以夫妻双方的名义购买；
    第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-27 14:55

     咨询我
  • 你好。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。　　其次,建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。　　第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。　　目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。希望可以帮到你！
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-25 05:20

     咨询我
  • 您好，属于双方的共有财产
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-10-22 22:00
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台乐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
乐山律师 乐山房产纠纷律师 乐山找律师
井研县律师 马边县律师 犍为县律师 峨眉山市律师 夹江县律师 金口河区律师 峨边县律师 沐川县律师 沙湾区律师 五通桥区律师
乐山房屋买卖律师 乐山房屋租赁律师 乐山二手房律师 乐山开发商违约律师 乐山装修纠纷律师 乐山房屋产权律师 乐山房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 乐山咨询 > 乐山咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟